Продаж Вторинне житло Будинок

Простора окремо розташована вілла на ділянці 10 000 м² | Riba-roja de Túria

Характеристики
Площа
977 м²
Спальні
10
Санвузли
4
Тип
Будинок
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

Valencia

Безпека
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
19,4 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
44,8років
до 16 12,9 %16–64 65,7 %65+ 21,4 %
Дохід родини
42 374 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
+4 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Valencia Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Простора вілла на ділянці 10 000 м² | Riba-roja de Túria. Велика окремо розташована вілла в оточенні природи, приблизно за 20 хвилин від Валенсії. Будинок розташований на просторій ділянці площею 10 000 м² та пропонує безліч можливостей для сімейного проживання, відпочинку або реалізації інвестиційного проєкту.

Ціна – 590 000 €

Основні характеристики

  • 977 м² забудованої площі
  • 950 м² корисної площі
  • Ділянка – 10 000 м²
  • 2 поверхи
  • 10 спалень – по 5 на кожному поверсі
  • 4 ванні кімнати
  • Простора вітальня-їдальня
  • Окрема кухня
  • Кабінет / робоча зона
  • Тераса
  • Комора
  • Гараж включений у вартість
  • Рік будівництва – 1980
  • Потребує ремонту

Ділянка та територія

  • Приватний басейн
  • Великий сад
  • Простора територія з високим рівнем приватності
  • Можливість облаштувати додаткові зони відпочинку, сад або город

Переваги

  • Велика площа будинку та ділянки
  • 10 спалень – підходить для великої сім’ ї або реалізації індивідуального проєкту
  • Спокійне природне оточення
  • Відкриті види з тераси
  • Великий потенціал для модернізації нерухомості відповідно до власних потреб

Локація

  • Riba-roja de Túria, провінція Valencia
  • Близько 20 хвилин автомобілем до Валенсії
  • Спокійна локація в оточенні природи зі зручним сполученням із містом

Варіант для тих, хто шукає простору заміську нерухомість поруч із Валенсією та хоче реалізувати власний проєкт на ділянці площею 10 000 м².

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти