Продаж Вторинне житло Квартира

Простора квартира з терасою та панорамним видом на Валенсію

Характеристики
Площа
156 м²
Спальні
3
Санвузли
2
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

Campanar · Valencia

Безпека
Дані по всьому місту Valencia
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
13,2 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
48,2років
до 15 11,9 %15–64 57,8 %65+ 30,3 %
Дохід родини
45 612 €
на рік, у середньому
Valencia 42 374 €
Детальніше про район Campanar Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Світла та простора квартира в районі Campanar, Valencia, яка ідеально поєднує комфорт міського життя з приватністю та якісною інфраструктурою. Завдяки продуманому плануванню та великій терасі з панорамними видами, об’ єкт є чудовим варіантом як для проживання, так і для інвестиції.

Основні характеристики:

  • Загальна площа: 156 м²
  • 3 спальні
  • 2 ванні кімнати
  • Рік побудови: 2002
  • Простора вітальня з виходом на терасу
  • Окрема затишна кухня з галереєю
  • Велика тераса з панорамним видом на місто
  • Гардеробна та пральна зона
  • Кондиціонер та індивідуальне опалення
  • Броньовані вхідні двері

Інфраструктура:

  • Ліфт і консьєрж
  • Басейн і зелена зона
  • Тренажерний зал і сауна
  • Зал для заходів з кухнею і санвузлом
  • Сквош-корт
  • Приватне паркомісце (включено у вартість)

Локація:

  • Один з найкращих районів Валенсії: Campanar
  • Метро – 1 хвилина пішки
  • Магазини, аптеки, школи та лікарня – 3–4 хвилини
  • Парки, кафе, ресторани та транспорт – поруч
  • Зручне сполучення з центром і пляжем

Додатково:

  • Стан: відмінний
  • Опалення: електричне
  • Вода: природний газ
  • Продається без меблів і техніки – можливість облаштувати під себе

Ціна – 590.000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти