Продаж Вторинне житло Будинок

Просторий таунхаус для спокійного життя за 5 хвилин від моря в місті Sueca, Valencia

Характеристики
Площа
403 м²
Спальні
4
Санвузли
3
Тип
Будинок
Енергосертифікат
Споживання енергії
Викиди CO₂
Про місто

Mareny de les Barraquetes

Безпека
45,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
14,3 % жителів Найчастіше Румунія
Середній вік
45,1років
до 16 13,4 %16–64 65,4 %65+ 21,1 %
Дохід родини
35 096 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−14 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Mareny de les Barraquetes Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Просторий таунхаус поруч із пляжем Les Palmeres, Sueca. Розташований в одному з найспокійніших і наймальовничіших куточків узбережжя Валенсії. Ідеальний варіант для великої родини або для тих, хто мріє жити поруч із морем, насолоджуючись комфортом і приватністю.

Основні характеристики

  • 4 просторі спальні
  • 3 ванні кімнати
  • Простора вітальня-їдальня
  • Повністю обладнана кухня
  • Гараж на 2 автомобілі
  • 2 тераси
  • Приватний сад
  • Зона барбекю / паельєро
  • Комора
  • Загальна площа: 403 м²

Територія комплексу

Будинок розташований в ексклюзивній урбанізації лише з 10 таунхаусів, що забезпечує спокійну та приватну атмосферу. Комплекс включає:

  • Великий спільний басейн
  • Озеленені території
  • Зони відпочинку для всієї родини

Локація

Таунхаус розташований поруч із пляжем Les Palmeres – одним із найпривабливіших пляжів узбережжя Валенсії. Переваги району:

  • Широкий піщаний пляж довжиною близько 1,5 км
  • Природний парк l'Albufera
  • Набережна з ресторанами та пляжними барами
  • Спокійна сімейна атмосфера
  • Можливості для водних видів спорту, снорклінгу та відпочинку на природі

Ціна – 425.000 €

Переваги об’ єкта

  • Просторий будинок для постійного проживання або відпочинку
  • Приватний сад і тераси для відпочинку на свіжому повітрі
  • Гараж на два автомобілі
  • Невелика закрита урбанізація
  • Близькість до моря та природних зон
  • Чудовий варіант як для життя, так і для інвестицій на узбережжі Валенсії

Унікальна можливість придбати просторий будинок поруч із пляжем в одному з найспокійніших і найзеленіших районів узбережжя.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Mareny de les Barraquetes · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти