SFERO – Нерухомість в Іспанії SFERO – Нерухомість в Іспанії
Зв’язатися
Продаж Вторинне житло Квартира

Простора кутова квартира з високим інвестиційним потенціалом у Sedaví, Valencia

Передмістя Валенсії · Sedaví
Характеристики
Площа
106 м²
Спальні
4
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

Sedaví

Безпека
10 862жителівнемає даних
20 000 – поріг МВС
МВС Іспанії публікує дані про злочинність лише для міст понад 20 000 жителів.
Іноземці
12,1 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
44,8років
до 16 13,8 %16–64 65,2 %65+ 21 %
Дохід родини
37 219 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−8 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Sedaví Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Квартира на продаж у Sedaví, Valencia

Локація: Avenida del País Valencià, Sedaví, Valencia

Простора кутова квартира в самому центрі Sedaví стане чудовим вибором для тих, хто хоче створити житло на власний смак. Завдяки чотирьом кімнатам, повністю зовнішньому плануванню та вдалому розташуванню поруч з усією необхідною інфраструктурою квартира має великий потенціал для комфортного сімейного життя.

Основні характеристики

  • 4 кімнати (одну можна використовувати як кабінет або гардеробну)
  • 1 ванна кімната
  • Площа: 106 м²
  • Простора вітальня-їдальня
  • Окрема кухня
  • Балкон із виходом із кухні та вітальні
  • 1-й поверх
  • Ліфт

Переваги

  • Кутова квартира
  • Усі приміщення з природним освітленням
  • Відкриті краєвиди
  • Вдале планування
  • Можливість виконати ремонт за власним проєктом

Локація

  • Avenida del País Valencià, Sedaví
  • Навпроти інституту
  • Поруч супермаркети, школи, магазини та кафе
  • Зручне транспортне сполучення з Валенсією

Велика площа, чотири кімнати та повністю зовнішнє планування роблять цю квартиру чудовою основою для створення сучасного сімейного житла в одному з найзручніших районів Sedaví.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Передмістя Валенсії · Sedaví · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти