Продаж Вторинне житло Квартира

Простора квартира з 4 спальнями, балконом і приватною терасою

Характеристики
Площа
140 м²
Спальні
4
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

Benimamet · Valencia

Безпека
Дані по всьому місту Valencia
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
19,6 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
43,7років
до 15 12,5 %15–64 67,9 %65+ 19,6 %
Дохід родини
32 649 €
на рік, у середньому
Valencia 42 374 €
Детальніше про район Benimamet Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Простора квартира з 4 спальнями та приватною терасою | Benimàmet, Valencia. Квартира площею 140 м² у центральній частині району Benimàmet, лише за 150 метрів від станції метро. Житло розташоване на першому поверсі житлового будинку та вирізняється функціональним плануванням: чотири спальні, велика вітальня-їдальня, окрема кухня, балкон і приватна внутрішня тераса з рослинами. Квартира оформлена в класичному стилі, перебуває в доглянутому стані та раніше використовувалася виключно власниками.

Основні характеристики

  • Площа – 140 м²
  • 4 спальні
  • Простора вітальня-їдальня
  • Окрема кухня
  • 2 ванні кімнати
  • Балкон
  • Приватна внутрішня тераса
  • Додаткове приміщення для зберігання на терасі
  • Окрема господарська зона
  • 1-й поверх без ліфта
  • Рік побудови – 1978
  • Кондиціонер у вітальні
  • Вбудовані шафи
  • Можливість придбання без меблів

Переваги

  • Просторе планування з чотирма окремими кімнатами
  • Приватна тераса для відпочинку на свіжому повітрі
  • Велика вітальня з обідньою зоною
  • Квартира підтримувалася в хорошому стані
  • Раніше не здавалася в оренду
  • Можливість оновити інтер’ єр на власний смак
  • Підходить для постійного проживання великої родини

Розташування

  • Benimàmet, Valencia
  • 150 метрів до станції метро Benimàmet
  • Центральна частина району
  • Поруч магазини, кафе та повсякденна інфраструктура
  • Зручне транспортне сполучення з Валенсією

Простора сімейна квартира з чотирма спальнями, власною терасою та чудовим розташуванням поруч із метро.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти