Продаж Вторинне житло Квартира

Простора квартира з 3 спальнями та балконом – для проживання або інвестиції

Характеристики
Площа
87 м²
Спальні
3
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

Els Orriols · Valencia

Безпека
Дані по всьому місту Valencia
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
35 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
41,8років
до 15 13,1 %15–64 70,2 %65+ 16,7 %
Дохід родини
30 301 €
на рік, у середньому
Valencia 42 374 €
Детальніше про район Els Orriols Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Простора квартира з 3 спальнями та балконом | Els Orriols, Valencia. Продається світла квартира площею 87 м², розташована на другому поверсі житлового будинку з ліфтом. Зручне планування включає три спальні, простору вітальню-їдальню, окрему кухню, ванну кімнату та балкон. Квартира розташована в розвиненому районі з хорошою транспортною доступністю та всією необхідною інфраструктурою.

Основні характеристики

  • Загальна площа – 87 м²
  • Корисна площа – 81 м²
  • 3 спальні
  • 1 ванна кімната
  • Простора вітальня-їдальня
  • Окрема кухня
  • Балкон
  • 2-й поверх
  • 2 ліфти
  • Вікна з видом на Avenida del Primado Reig
  • Хороший стан

Переваги

  • Функціональне планування з трьома окремими спальнями
  • Світла вітальня з природним освітленням
  • Балкон із видом на вулицю
  • Просторий, нещодавно оновлений під’ їзд
  • Два ліфти в будівлі
  • Підходить для власного проживання або інвестиції

Розташування

  • Район Els Orriols, Valencia
  • Поруч зупинки трамвая та автобусів
  • Супермаркети й аптеки в пішій доступності
  • Магазини, кафе та ресторани поблизу
  • Зручне транспортне сполучення з центром Валенсії
  • Розвинена міська інфраструктура

Практичний варіант для родини або інвестиції у Валенсії. Три спальні, балкон, два ліфти та зручне розташування роблять квартиру привабливою для комфортного міського проживання.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти