Продаж Вторинне житло Квартира

Spacious 4-Bedroom Apartment with a Balcony and Parking Space

Характеристики
Площа
109 м²
Спальні
4
Санвузли
2
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

Nou Moles · Valencia

Безпека
Дані по всьому місту Valencia
62,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
23,3 % жителів Найчастіше Колумбія
Середній вік
45,2років
до 15 10,8 %15–64 67,9 %65+ 21,3 %
Дохід родини
35 848 €
на рік, у середньому
Valencia 42 374 €
Детальніше про район Nou Moles Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Простора квартира з 4 спальнями, балконом і паркомісцем | L’Olivereta, Valencia. Світла квартира площею 109 м², розташована на 5-му поверсі житлового будинку в районі L’Olivereta, Валенсія. Простора вітальня з виходом на балкон, чотири спальні, окрема кухня з господарською галереєю та два санвузли забезпечують комфортне планування для сімейного проживання. Квартира перебуває в хорошому конструктивному стані, проте потребує оновлення окремих приміщень та оздоблення, що дозволяє адаптувати інтер’ єр відповідно до власних уподобань. – Паркомісце включене у вартість

Основні характеристики

  • Площа – 109 м²
  • 4 спальні
  • Простора вітальня-їдальня
  • Окрема кухня
  • Господарська галерея з природним освітленням
  • 1 ванна кімната з душовою кабіною
  • 1 додатковий санвузол
  • Балкон
  • 5-й поверх
  • Ліфт
  • Вбудовані шафи
  • Кондиціонер у вітальні
  • Рік побудови – 1976

Переваги

  • Просторе планування з чотирма окремими спальнями
  • Великі вікна та хороше природне освітлення
  • Вітальня з виходом на власний балкон
  • Окрема кухня з додатковим господарським простором
  • Нещодавно встановлена душова кабіна
  • Можливість оновити інтер’ єр за індивідуальним проєктом
  • Паркомісце в тому самому будинку
  • Прямий доступ до паркінгу ліфтом
  • В’ їзд на паркінг із двох вулиць
  • Просторий внутрішній двір будинку, обладнаний підйомним пристроєм для маломобільних людей

Розташування

Квартира розташована в житловому районі L’Olivereta міста Валенсія.

  • Станція метро – 5 хвилин пішки
  • Супермаркети та магазини поблизу
  • Школи та освітні заклади
  • Медичний центр
  • Зупинки громадського транспорту
  • Зручне сполучення з іншими районами Валенсії

Чудовий варіант для родини, яка шукає простору квартиру з чотирма спальнями, паркомісцем і можливістю створити сучасний інтер’ єр на власний смак.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Валенсія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти