Продаж Новобудова Квартира

Сучасні квартири в ексклюзивному житловому комплексі у Villajoyosa

Характеристики
Площа
77 м²
Спальні
1
Санвузли
1
Тип
Квартира
Енергосертифікат
Споживання енергії
Викиди CO₂
Про район

La Villajoyosa/Vila Joiosa · La Vila Joiosa

Безпека
Дані по всьому місту La Vila Joiosa
47,4
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
16,2 % жителів Найчастіше Марокко
Середній вік
45,3років
до 15 12,1 %15–64 66,2 %65+ 21,7 %
Дохід родини
34 286 €
на рік, у середньому
La Vila Joiosa 32 729 €
Детальніше про район La Villajoyosa/Vila Joiosa Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Апартаменти у La Cala de Finestrat – сучасний житловий комплекс біля моря. Ексклюзивний проєкт на узбережжі Costa Blanca, розташований лише за кілька хвилин пішки від пляжу. Сучасна архітектура, високий рівень оснащення та розвинена інфраструктура роблять комплекс чудовим варіантом як для життя, так і для інвестицій.

Формати квартир

  • апартаменти з 1, 2 та 3+1 спальнями
  • паркомісце включено
  • комора включена
  • просторі тераси
  • деякі квартири з видом на море

Концепція проєкту. Комплекс створений з акцентом на світло, комфорт та енергоефективність. Великі вікна та продумані планування формують світлі й просторі інтер’ єри в сучасному середземноморському стилі.

Оснащення та технології

  • система «розумний дім»
  • керування освітленням, кліматом і жалюзі
  • аеротермія та канальне кондиціонування
  • тепла підлога по всій квартирі
  • окремі термостати в кожній кімнаті
  • кухні з технікою Bosch або Siemens
  • оздоблення Porcelanosa
  • інтегроване LED-освітлення
  • електричні маркізи з датчиком вітру
  • броньовані двері
  • інтегрована Wi-Fi система
  • сонячні панелі для спільних зон

Інфраструктура комплексу

  • басейн lagoon-формату
  • SPA-зона
  • джакузі
  • сауна та турецька баня
  • тренажерний зал indoor/outdoor
  • chill-out зони
  • майданчик для петанку
  • озеленена територія
  • резервна система електроживлення до 4 днів

Енергоефективність. Комплекс відповідає класу енергоефективності A+ завдяки сучасним будівельним технологіям, теплоізоляції та фотогальванічним панелям.

Локація

  • La Cala de Finestrat
  • 850 м до пляжу
  • поруч ресторани, магазини та сервіси
  • швидкий доступ до AP-7
  • зручне сполучення з Benidorm та Alicante

Середземноморський стиль життя. Ідеальний проєкт для тих, хто шукає сучасне житло біля моря з високим рівнем комфорту, приватності та сервісу – для постійного проживання, відпочинку або інвестиції.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Ла-Віла-Хойоса · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти