Продаж Вторинне житло Будинок

Сучасна та елегантна вілла для сім’ ї в тихому районі з гарною інфраструктурою

Характеристики
Площа
228 м²
Спальні
4
Санвузли
6
Тип
Будинок
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

Torrevieja

Безпека
89,1
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
49,5 % жителів Найчастіше Україна
Середній вік
44,4років
до 16 14,4 %16–64 64,1 %65+ 21,5 %
Дохід родини
25 633 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−37 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Torrevieja Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Сучасна вілла в Los Balcones, Torrevieja. Елегантна одноповерхова вілла нової побудови, розташована в одному з найспокійніших і найзатребуваніших районів Torrevieja – Los Balcones. Об’ єкт поєднує сучасну архітектуру, високу якість будівництва та продумане планування, створюючи ідеальні умови для комфортного сімейного життя. Будинок збудований у 2024 році та відзначається світлими, просторими інтер’ єрами з великими панорамними вікнами, які наповнюють простір природним світлом і візуально об’ єднують внутрішні та зовнішні зони.

Основні характеристики:

  • Площа забудови: 228 м²
  • Житлова площа: 220 м²
  • Приватна ділянка: 800 м²
  • 4 спальні
  • 6 ванних кімнат
  • Простора вітальня з відкритою кухнею
  • Тераси з видом на сад і басейн
  • Гараж і комора включені

Оснащення та комфорт:

  • Кондиціонування повітря
  • Індивідуальне опалення
  • Вбудовані шафи
  • Сучасні енергоефективні рішення
  • Функціональне та продумане планування

Ділянка та екстер’ єр:

  • Приватний басейн
  • Доглянутий сад
  • Зони відпочинку та лаунж-простори
  • Простір для усамітнення та сімейного відпочинку

Локація: Los Balcones – тихий житловий район у Torrevieja з розвиненою інфраструктурою, магазинами, ресторанами та зручним транспортним сполученням. Чудове місце для цілорічного проживання та відпочинку біля моря.

Ціна: – 995.000 €

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Торрев’ єха · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти