Продаж Новобудова Квартира

Ексклюзивні вілли для життя з панорамними видами на море та гори в районі San Nicolás

Характеристики
Площа
228 м²
Спальні
3
Санвузли
3
Тип
Квартира
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про район

Rotes · Dénia

Безпека
Дані по всьому місту Dénia
41,8
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
28,3 % жителів Найчастіше Велика Британія
Середній вік
48,3років
до 15 11,2 %15–64 61,2 %65+ 27,6 %
Дохід родини
43 496 €
на рік, у середньому
Dénia 35 278 €
Детальніше про район Rotes Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Ексклюзивні вілли класу люкс у районі San Nicolás

Пагорб із панорамними видами · Dénia. Відкрийте для себе колекцію ексклюзивних двоповерхових вілл преміум-класу, розташованих на підвищенні у престижному районі Сан-Ніколас. Це одне з найпривілейованіших місць у Dénia, де поєднуються приватність, тиша та вражаючі панорамні види на море і гору Montgó. Тут кожен будинок створений як особистий простір комфорту та усамітнення, при цьому всього за 5 хвилин від центру міста та всієї інфраструктури.

Опис вілл. Ексклюзивні двоповерхові резиденції з сучасною архітектурою та акцентом на світло, простір і краєвиди.

Характеристики

  • 3–4 спальні
  • 3–5 ванних кімнат
  • Двоповерхове планування
  • Просторі тераси
  • Панорамне скління

Оснащення та комфорт

  • Приватний басейн
  • Індивідуальний гараж
  • Преміальне оздоблення високого класу
  • Просторі вітальні з виходом на тераси
  • Великі вікна з максимальним природним освітленням
  • Сучасні інженерні системи

Життя тут

  • ранок із видом на море та гори
  • сніданки біля власного басейну
  • тиша та приватність на висоті
  • вечори з панорамними заходами сонця
  • відчуття постійного відпочинку вдома

Локація

Dénia – одне з найпрестижніших міст узбережжя Costa Blanca:

  • всього 5 хвилин до центру міста
  • поруч пляжі та марина
  • ресторани, магазини та сервіси поблизу
  • швидкий доступ до інфраструктури
  • ідеальне поєднання природи та міського життя

Переваги

  • престижний район San Nicolás
  • панорамні види на море та гори
  • обмежена пропозиція елітних вілл
  • високий інвестиційний потенціал
  • попит на преміальну оренду

Ціна: – від 1.622.700 € до 2.613.287 €

Це не просто вілли – це стиль життя над містом, де кожен день проходить у світлі, природі та абсолютному комфорті в Dénia.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Денія · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Для чого купуєте
Для основного житла гербовий збір 0,1 % замість 1,4 %, якщо ви заселитеся протягом року й житимете там постійно
Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти