Продаж Вторинне житло Будинок

Ексклюзивна вілла з видом на море в престижній урбанізації Altea Hills

Характеристики
Площа
310 м²
Спальні
3
Санвузли
2
Тип
Будинок
Енергосертифікат
В процесі отримання
Про місто

Altea Hills

Безпека
51
злочинів на 1000 жителів на рік
Середнє по Іспанії 40,5
Іноземці
39,1 % жителів Найчастіше Росія
Середній вік
46років
до 16 12,5 %16–64 65,1 %65+ 22,5 %
Дохід родини
35 540 €
на рік, у середньому
Середнє по Іспанії 40 605 €
−12 % до середнього по Іспанії
Детальніше про місто Altea Hills Джерела: INE, МВС Іспанії
Про об’єкт

Ексклюзивна вілла з панорамними краєвидами на море | Altea Hills, Costa Blanca. Розкішна сучасна вілла із запланованим терміном здачі в червні 2027 року в престижній урбанізації Altea Hills, одному з найексклюзивніших житлових районів узбережжя Коста-Бланка. Резиденція поєднує елегантну середземноморську архітектуру, просторі інтер’ єри, натуральні матеріали та панорамні краєвиди на Середземне море й гори. Вілла розташована на приватній ділянці площею 1 350 м² у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною.

Запланований термін здачі – Червень 2027 року

Основні характеристики

  • Загальна площа – 310 м²
  • Житлова площа – 215 м²
  • Площа ділянки – 1 350 м²
  • Загальна площа терас – 252 м²
  • 3 просторі спальні
  • 2 ванні кімнати
  • Вітальня площею 65 м²
  • Сучасна кухня з островом
  • Головна спальня з гардеробною та власною ванною кімнатою
  • Приватний інфініті-басейн площею 35 м²
  • Основна тераса площею понад 115 м²
  • Крита лаунж-зона площею 32 м²
  • Панорамна тераса на даху площею понад 100 м²
  • Гараж площею 45 м²
  • Власний ліфт, що з’ єднує всі три рівні
  • Панорамні краєвиди на море та гори

Архітектура та інтер’ єр

Архітектурний проєкт розроблено з урахуванням природного рельєфу ділянки. Сучасні геометричні форми гармонійно поєднуються з оздобленням із натурального каменю Crema Marfil, дерев’ яними елементами та панорамним склінням. Інтер’ єр виконано в стилі сучасної середземноморської елегантності з використанням природних відтінків, натуральних фактур і м’ якого архітектурного освітлення.

  • Простора вітальня з прямим виходом на терасу
  • Кухня з островом і технікою європейських виробників
  • Натуральний камінь і великоформатні оздоблювальні поверхні
  • Якісні вбудовані меблі
  • Дизайнерське освітлення
  • Сучасна сантехніка з елементами оздоблення в матовому золоті
  • Водяна тепла підлога
  • Енергоефективна система клімат-контролю на основі аеротермії

Тераси та зони відпочинку

Особливу увагу в проєкті приділено відкритим просторам, які дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом і навколишніми краєвидами.

  • Простора основна тераса з кількома зонами відпочинку
  • Приватний інфініті-басейн з оздобленням натуральним каменем Sukabumi Green Stone
  • Крита лаунж-зона для відпочинку в затінку
  • Панорамна тераса на даху з оглядом 360°
  • Дві архітектурні перголи
  • Відкритий солярій
  • Власна зона барбекю
  • Простір для обідів і зустрічей на свіжому повітрі

Додаткові переваги

  • Закрита урбанізація з цілодобовою охороною
  • Високий рівень приватності
  • Панорамне скління та природне освітлення
  • Гараж зі зручним під’ їздом і внутрішнім доступом до будинку
  • Безшумний ліфт між усіма рівнями
  • Продумане розділення житлових і гостьових просторів
  • Сучасні інженерні системи
  • Преміальні оздоблювальні матеріали

Розташування

Вілла розташована в Altea Hills, престижній житловій урбанізації на височині над узбережжям Середземного моря.

  • Панорамні краєвиди на море та гори
  • Закрита територія з охороною
  • Спокійне та приватне житлове середовище
  • Зручний доступ до узбережжя Альтеї
  • Розташування в одному з найпрестижніших районів Коста-Бланка

Ексклюзивна резиденція для тих, хто цінує сучасну архітектуру, приватність і високий рівень комфорту. Просторі житлові приміщення, інфініті-басейн, панорамна тераса на даху з барбекю та ретельно продумані зони відпочинку створюють ідеальні умови для постійного проживання або відпочинку на середземноморському узбережжі.

Що входить

Повний супровід: від першого перегляду до отримання ключів

  • Юридична перевірка історії об’єкта, обтяжень і застав
  • Оформлення NIE та відкриття банківського рахунку
  • Розрахунок і сплата податків: ITP / IVA / Plusvalía
  • Підписання в нотаріуса та реєстрація в Registro de la Propiedad
  • Переоформлення комунальних послуг і страхування
Розташування

Що поруч

Коста-Бланка · Altea Hills · Приблизний район

Скільки це коштує насправді

Податки, витрати на угоду й утримання з поправкою на країну, де ви сплачуєте податки

Де ви податковий резидент
Від цього залежить і скільки дасть банк, і ставка податку: 19 % проти 24 %

Розрахунок орієнтовний і не замінює податкової консультації. Ставки Comunitat Valenciana діють з 1 червня 2026, перевірені 21 вересня 2026. ITP і AJD рахуються від ціни об’єкта; якщо кадастрова референтна вартість (valor de referencia catastral) вища, податкова візьме її. В окремих угодах, де продавець відмовляється від звільнення від ПДВ (renuncia a la exención de IVA), замість ITP сплачуються ПДВ і AJD 2 %. Банк видає частку від меншого з двох чисел: ціни та власної оцінки об’єкта; оцінки ми знати не можемо, тож рахуємо від ціни.

Хочете знати напевно, чи дадуть вам іпотеку?

Розберемо ваш випадок: дохід, країну, валюту, у якому банку шанси вищі. І дамо пряму відповідь, а не діапазон. Безкоштовно й ні до чого вас не зобов’язує.

Інформація про обробку даних

Надсилаючи цю форму, ви підтверджуєте, що вам виповнилося 14 років, і розумієте, що ваші дані будуть оброблені для виконання вашого запиту відповідно до Політики конфіденційності.

Відповідальний за обробку даних: SFERO REAL ESTATE S.L.

Мета: відповісти на ваш запит і, за наявності вашої згоди, надсилати маркетингові повідомлення.

Правова підстава: ст. 6(1)(b) GDPR і, у відповідних випадках, ст. 6(1)(a) GDPR.

Докладніша інформація про обробку ваших персональних даних доступна в нашій Політиці конфіденційності.

Схожі об’єкти

Три об’єкти, з якими
наші клієнти порівнюють цей

Усі об’єкти