Продажа Вторичное жилье Дом

Просторный таунхаус для тихой жизни в 5 минутах от моря в городе Sueca, Valencia

Характеристики
Площадь
403 м²
Спальни
4
Санузлы
3
Тип
Дом
Энергосертификат
Расход энергии
Выбросы CO₂
О городе

Mareny de les Barraquetes

Безопасность
45,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
14,3 % жителей Чаще всего Румыния
Средний возраст
45,1лет
до 16 13,4 %16–64 65,4 %65+ 21,1 %
Доход семьи
35 096 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−14 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Mareny de les Barraquetes Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Просторный таунхаус рядом с пляжем Les Palmeres, Sueca. Расположенный в одном из самых спокойных и живописных уголков побережья Валенсии. Идеальный вариант для большой семьи или для тех, кто мечтает жить рядом с морем, наслаждаясь комфортом и приватностью.

Основные характеристики

  • 4 просторные спальни
  • 3 ванные комнаты
  • Просторная гостиная-столовая
  • Полностью оборудованная кухня
  • Гараж на 2 автомобиля
  • 2 террасы
  • Частный сад
  • Зона барбекю / паэльеро
  • Кладовая
  • Общая площадь: 403 м²

Территория комплекса

Дом находится в эксклюзивной урбанизации всего из 10 таунхаусов, что обеспечивает спокойную и приватную атмосферу. Комплекс включает:

  • Большой общий бассейн
  • Озелененные зоны
  • Пространства для отдыха всей семьи

Локация

Таунхаус расположен рядом с Playa Les Palmeres – одним из самых привлекательных пляжей побережья Валенсии. Преимущества района:

  • Широкий песчаный пляж протяженностью около 1,5 км
  • Природный парк Parque Natural de l'Albufera
  • Набережная с ресторанами и пляжными барами
  • Спокойная семейная атмосфера
  • Возможности для водных видов спорта, снорклинга и отдыха на природе

Цена – 425.000 €

Преимущества объекта

  • Просторный дом для постоянного проживания или отдыха
  • Частный сад и террасы для отдыха на свежем воздухе
  • Гараж на два автомобиля
  • Небольшая закрытая урбанизация
  • Близость к морю и природным зонам
  • Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций на побережье Валенсии

Уникальная возможность приобрести просторный дом рядом с пляжем в одном из самых спокойных и зеленых районов побережья.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Mareny de les Barraquetes · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты