Дом в Godella – объект с потенциалом для проживания, бизнеса и инвестиций. Многофункциональный объект в одном из комфортных пригородов рядом с Valencia. Благодаря сочетанию коммерческого назначения первого этажа и жилого пространства на втором, дом открывает несколько сценариев использования: проживание, аренда, создание апартаментов или дальнейшее развитие проекта.
Параметры объекта
Планировка
Потенциал объекта
Локация
Объект особенно интересен тем, кто ищет недвижимость с возможностью объединить проживание, аренду и дальнейшее увеличение стоимости за счет реконструкции или расширения.
Что рядом
Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги
Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.
Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?
Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
Вторичное жилье
Вторичное жилье
Вторичное жилье
