Продажа Вторичное жилье Квартира

Просторная квартира с террасой и панорамным видом на Валенсию

Характеристики
Площадь
156 м²
Спальни
3
Санузлы
2
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О районе

Campanar · Valencia

Безопасность
Данные по всему городу Valencia
62,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
13,2 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
48,2лет
до 15 11,9 %15–64 57,8 %65+ 30,3 %
Доход семьи
45 612 €
в год, в среднем
Valencia 42 374 €
Подробнее о районе Campanar Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Светлая и просторная квартира в районе Campanar, Valencia идеально сочетает комфорт городской жизни с приватностью и качественной инфраструктурой. Благодаря продуманной планировке и великолепной террасе с панорамными видами, объект станет отличным выбором как для проживания, так и для инвестиции.

Основные характеристики:

  • Общая площадь: 156 м²
  • 3 спальни
  • 2 ванные комнаты
  • Год постройки : 2002
  • Просторная гостиная с выходом на террасу
  • Отдельная уютная кухня с галереей
  • Великолепная терраса с панорамным видом на город
  • Гардеробная зона и прачечная
  • Кондиционер и индивидуальное отопление
  • Бронированная входная дверь

Инфраструктура и удобства комплекса:

  • Лифт и консьерж
  • Бассейн и зона отдыха с зелеными насаждениями
  • Тренажерный зал и сауна
  • Зал для мероприятий с кухонной зоной и санузлом
  • Сквош-корт
  • Приватный гараж (включен в стоимость)

Расположение и доступность:

  • Один из лучших районов Валенсии : Campanar
  • Метро – всего 1 минута пешком
  • Супермаркеты, аптеки, школы и больница – в 3–4 минутах
  • Парки, кафе, рестораны и автобусные остановки – рядом
  • Отличное сообщение с центром города и пляжем

Дополнительная информация:

  • Состояние: отличное
  • Отопление: электрическое
  • Вода: природный газ
  • Продается без мебели и техники – идеальная возможность оформить пространство под себя

Цена – 590.000 €Идеальный вариант для тех, кто ищет просторное жилье с террасой, развитой инфраструктурой и высоким уровнем комфорта в одном из лучших районов города.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты