Продажа Вторичное жилье Квартира

Современный двухуровневый пентхаус с просторной террасой и панорамными видами

Характеристики
Площадь
132 м²
Спальни
3
Санузлы
3
Тип
Квартира
Энергосертификат
Расход энергии
Выбросы CO₂
О городе

Mislata

Безопасность
28,6
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
17,5 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
44,2лет
до 16 13,4 %16–64 66,1 %65+ 20,4 %
Доход семьи
36 961 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−9 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Mislata Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Просторный двухуровневый пентхаус с большой террасой и панорамными видами | Mislata, Valencia. Продается современный двухуровневый пентхаус площадью 132 м², расположенный на 13-м и 14-м этажах жилого дома 2020 года постройки в Mislata, рядом с Валенсией. Квартира отличается просторной планировкой, хорошим естественным освещением и большой частной террасой, которая становится главным преимуществом объекта. Пентхаус включает три спальни, три полноценные ванные комнаты, светлую гостиную-столовую и отдельную кухню. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение во второй половине дня и красивые виды на закат. В стоимость входят два парковочных места, а жильцам здания доступен частный тренажерный зал.

Основные характеристики

  • Общая площадь – 132 м²
  • Полезная площадь – 108 м²
  • 3 спальни
  • 3 ванные комнаты
  • Просторная гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Большая частная терраса
  • Двухуровневая планировка
  • 13-й и 14-й этажи
  • Лифт
  • Год постройки здания – 2020
  • Хорошее состояние
  • Юго-западная ориентация
  • Кондиционирование
  • Встроенные шкафы
  • Кладовая
  • 2 парковочных места включены в стоимость
  • Частный тренажерный зал для жильцов

Интерьер и оснащение

  • Просторная гостиная-столовая с хорошим естественным освещением
  • Три отдельные спальни
  • Три полноценные ванные комнаты
  • Отдельная кухня
  • Ламинат в жилых помещениях
  • Окна с двойным остеклением Climalit
  • Встроенные шкафы для хранения вещей
  • Система кондиционирования
  • Функциональное распределение помещений на двух уровнях
  • Современное жилое здание 2020 года постройки

Терраса и виды

  • Большая частная терраса
  • Открытые панорамные виды с верхних этажей здания
  • Юго-западная ориентация
  • Красивые виды на закат
  • Пространство для организации обеденной зоны на открытом воздухе
  • Возможность обустроить зону отдыха с уличной мебелью
  • Подходит для семейного отдыха и встреч с друзьями

Дополнительные преимущества

  • Два парковочных места включены в стоимость
  • Отдельная кладовая
  • Частный тренажерный зал для жильцов комплекса
  • Лифт
  • Современное здание
  • Верхние этажи с открытыми видами
  • Просторная терраса с хорошей приватностью

Расположение

  • Mislata
  • Район País Valenciá
  • Станция метро в 1 минуте ходьбы
  • Супермаркеты и магазины поблизости
  • Аптеки, школы и другие необходимые услуги
  • Парки и зеленые зоны
  • Удобное транспортное сообщение с Валенсией
  • Развитая инфраструктура для повседневной жизни

Отличный вариант для тех, кто ищет просторный пентхаус с большой частной террасой, двумя парковочными местами и современными удобствами рядом с Валенсией. Двухуровневая планировка, три спальни, три ванные комнаты и близость метро делают этот объект подходящим для комфортного постоянного проживания.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Mislata · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты