Продажа Вторичное жилье Дом

Стильный таунхаус с панорамными видами на Sagunto, Valencia

Характеристики
Площадь
150 м²
Спальни
4
Санузлы
2
Тип
Дом
Энергосертификат
Расход энергии
Выбросы CO₂
О городе

Sagunto

Безопасность
44,5
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
19 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
44,6лет
до 16 14,2 %16–64 64,4 %65+ 21,4 %
Доход семьи
36 332 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−11 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Sagunto Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Просторный дизайнерский дом с панорамной террасой в историческом центре Sagunto. Предлагаем вашему вниманию полностью обновленный дом в одном из самых живописных районов Sagunto – Centro – El Castillo. Здесь современный дизайн гармонично сочетается с атмосферой исторического города, а с просторной террасы открываются великолепные виды на зеленые окрестности, старый город и знаменитый замок Сагунто. Дом идеально подойдет тем, кто ценит простор, качественный ремонт и уютные открытые пространства для отдыха с семьей или друзьями.

Основные характеристики

  • Общая площадь – 150 м² (130 м² полезной)
  • 4 спальни (включая просторную гардеробную, которую можно использовать как четвертую спальню)
  • 2 ванные комнаты
  • Просторная гостиная с кухней открытого типа
  • Частное патио с зоной отдыха
  • Терраса 30 м² с панорамными видами
  • Дом после капитального ремонта
  • Год постройки – 1960

Преимущества

  • Просторная кухня-гостиная – идеальное место для семейных вечеров
  • Большая гардеробная, которую легко переоборудовать в дополнительную спальню или кабинет
  • Просторная ванная комната с отдельно стоящей ванной
  • Уютное внутреннее патио для отдыха в любое время года
  • Терраса с открытыми панорамными видами на город, зеленые холмы и замок Сагунто
  • Дом наполнен естественным светом благодаря удачной планировке

Ремонт

  • Полностью обновленный дизайнерский интерьер
  • Новая электропроводка и сантехника
  • Высококачественные отделочные материалы

Локация

  • Centro – El Castillo, Sagunto (Valencia)
  • Один из самых атмосферных районов города
  • Панорамные виды на исторический замок Sagunto
  • В пешей доступности магазины, рестораны и кафе
  • Рядом школы, парки и вся необходимая инфраструктура
  • Удобное сообщение с Валенсией и побережьем Средиземного моря

Этот дом сочетает в себе все, что ищут современные покупатели: качественный ремонт, просторные помещения, стильный интерьер и великолепные открытые пространства. Благодаря расположению в историческом центре Сагунто он станет прекрасным выбором как для постоянного проживания, так и в качестве второго дома или выгодной инвестиции.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Sagunto · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты