Продажа Вторичное жилье Квартира

Просторная угловая квартира под инвестиционный проект в Sedaví, Valencia

Характеристики
Площадь
106 м²
Спальни
4
Санузлы
1
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Sedaví

Безопасность
10 862жителейнет данных
20 000 – порог МВД
МВД Испании публикует данные о преступности только для городов от 20 000 жителей.
Иностранцы
12,1 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
44,8лет
до 16 13,8 %16–64 65,2 %65+ 21 %
Доход семьи
37 219 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−8 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Sedaví Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Квартира на продажу в Sedaví, Valencia

Локация: Avenida del País Valencià, Sedaví, Valencia

Просторная угловая квартира в самом центре Sedaví станет отличным вариантом для тех, кто хочет создать жилье по собственному вкусу. Благодаря четырем комнатам, полностью внешней планировке и удачному расположению рядом со всей необходимой инфраструктурой объект обладает большим потенциалом для комфортной жизни.

Основные характеристики

  • 4 комнаты (одна может использоваться как кабинет или гардеробная)
  • 1 ванная комната
  • Площадь: 106 м²
  • Просторная гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Балкон с выходом из кухни и гостиной
  • 1 этаж
  • Лифт

Преимущества

  • Угловая квартира
  • Все помещения с естественным освещением
  • Открытые виды
  • Отличная планировка
  • Возможность выполнить ремонт по своему проекту

Локация

  • Avenida del País Valencià, Sedaví
  • Напротив института
  • Рядом супермаркеты, школы, магазины и кафе
  • Хорошее транспортное сообщение с Valencia

Большая площадь, четыре комнаты и полностью внешняя планировка делают эту квартиру отличной основой для создания современного семейного жилья в одном из самых удобных районов Sedaví.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Sedaví · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты