Продажа Вторичное жилье Квартира

Просторная квартира для жизни или под инвестицию с 3 спальнями и балконом

Характеристики
Площадь
87 м²
Спальни
3
Санузлы
1
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О районе

Els Orriols · Valencia

Безопасность
Данные по всему городу Valencia
62,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
35 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
41,8лет
до 15 13,1 %15–64 70,2 %65+ 16,7 %
Доход семьи
30 301 €
в год, в среднем
Valencia 42 374 €
Подробнее о районе Els Orriols Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Просторная квартира с 3 спальнями и балконом | Els Orriols, Valencia. Продается светлая квартира площадью 87 м², расположенная на втором этаже жилого дома с лифтом. Удобная планировка включает три спальни, просторную гостиную-столовую, отдельную кухню, ванную комнату и балкон. Квартира находится в развитом районе с хорошей транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой.

Основные характеристики

  • Общая площадь – 87 м²
  • Полезная площадь – 81 м²
  • 3 спальни
  • 1 ванная комната
  • Просторная гостиная-столовая
  • Отдельная кухня
  • Балкон
  • 2-й этаж
  • 2 лифта
  • Окна с видом на Avenida del Primado Reig
  • Хорошее состояние

Преимущества

  • Функциональная планировка с тремя отдельными спальнями
  • Светлая гостиная с естественным освещением
  • Балкон с видом на улицу
  • Просторный подъезд после обновления
  • Два лифта в здании
  • Подходит для собственного проживания или инвестиции

Локация

  • Район Els Orriols, Valencia
  • Рядом остановки трамвая и автобусов
  • Супермаркеты и аптеки в пешей доступности
  • Магазины, кафе и рестораны поблизости
  • Удобное транспортное сообщение с центром Валенсии
  • Развитая городская инфраструктура

Практичный вариант для семьи или инвестиции в Валенсии. Три спальни, балкон, два лифта и удобное расположение делают квартиру привлекательной для комфортного городского проживания.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Валенсия · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты