Продажа Вторичное жилье Дом

Современная и элегантная вилла для семьи в тихом районе с хорошей инфраструктурой

Характеристики
Площадь
228 м²
Спальни
4
Санузлы
6
Тип
Дом
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Torrevieja

Безопасность
89,1
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
49,5 % жителей Чаще всего Украина
Средний возраст
44,4лет
до 16 14,4 %16–64 64,1 %65+ 21,5 %
Доход семьи
25 633 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−37 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Torrevieja Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Современная вилла в Los Balcones, Torrevieja. Элегантная одноэтажная вилла нового строительства, расположенная в одном из самых спокойных и востребованных районов Torrevieja – Los Balcones. Объект сочетает современную архитектуру, высокое качество строительства и продуманную планировку, создавая идеальные условия для комфортной семейной жизни. Дом построен в 2024 году и отличается светлыми, просторными интерьерами с большими панорамными окнами, которые наполняют пространство естественным светом и визуально объединяют внутреннюю и внешнюю зоны.

Основные характеристики:

  • Построенная площадь: 228 м²
  • Жилая площадь: 220 м²
  • Частный участок: 800 м²
  • 4 спальни
  • 6 ванных комнат
  • Просторная гостиная с открытой кухней
  • Террасы с видом на сад и бассейн
  • Гараж и кладовая включены

Оснащение и комфорт:

  • Кондиционирование воздуха
  • Индивидуальное отопление
  • Встроенные шкафы
  • Современные энергоэффективные решения
  • Функциональная и продуманная планировка

Участок и экстерьер:

  • Частный бассейн
  • Ухоженный сад
  • Зоны отдыха и лаунж-пространства
  • Пространство для уединения и семейного отдыха

Локация: Los Balcones – тихий жилой район в Torrevieja с развитой инфраструктурой, магазинами, ресторанами и удобным транспортным сообщением. Отличное место для круглогодичного проживания и отдыха у моря.

Цена: – 995.000 €

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Коста-Бланка · Торревьеха · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты