Продажа Вторичное жилье Квартира

Привлекательная квартира под инвестицию или для создания собственного проекта в Alaquás, Valencia

Характеристики
Площадь
56 м²
Спальни
3
Санузлы
1
Тип
Квартира
Энергосертификат
В процессе получения
О городе

Alaquàs

Безопасность
26,8
преступлений на 1000 жителей в год
Среднее по Испании 40,5
Иностранцы
10,1 % жителей Чаще всего Колумбия
Средний возраст
44,6лет
до 16 13,5 %16–64 65,4 %65+ 21,1 %
Доход семьи
34 447 €
в год, в среднем
Среднее по Испании 40 605 €
−15 % к среднему по Испании
Подробнее о городе Alaquàs Источники: INE, МВД Испании
Об объекте

Квартира под ремонт с высоким инвестиционным потенциалом в Alaquàs. Компактная квартира с тремя спальнями в городе Alaquàs – отличная возможность приобрести недвижимость по привлекательной цене и реализовать собственный проект ремонта. Благодаря удачной планировке, востребованному формату и доступной стоимости объект станет интересным как для инвесторов, так и для покупателей, которые хотят создать комфортное жилье по своему вкусу.

Основные характеристики

  • Общая площадь – 56 м²
  • 3 спальни
  • 1 ванная комната
  • Первый этаж (Bajo)
  • Отдельная кухня
  • Светлая гостиная
  • Вторичное жилье

Преимущества

  • Отличная цена для входа в рынок недвижимости
  • Удобная планировка с тремя отдельными спальнями
  • Возможность выполнить современный дизайнерский ремонт
  • Хороший вариант для долгосрочной инвестиции
  • Потенциал увеличения стоимости после обновления

Локация

  • Calle de Santa Llúcia, Alaquàs
  • Спокойный жилой район
  • В пешей доступности магазины, школы и общественный транспорт
  • Удобное сообщение с Валенсией

Эта квартира станет отличной основой для создания современного и функционального жилья. Если вы ищете объект с хорошим потенциалом и возможностью реализовать собственные идеи ремонта, этот вариант определенно заслуживает внимания.

Что входит

Полное сопровождение: от первого просмотра до получения ключей

  • Юридическая проверка истории объекта, обременений и залогов
  • Получение NIE и открытие банковского счета
  • Расчет и уплата налогов: ITP / IVA / Plusvalía
  • Подписание у нотариуса и регистрация в Registro de la Propiedad
  • Переоформление коммунальных услуг и страхование
Расположение

Что рядом

Пригороды Валенсии · Alaquàs · Примерный район

Сколько это стоит на самом деле

Налоги, расходы сделки и содержание, с поправкой на страну, где вы платите налоги

Где вы налоговый резидент
От этого зависит и сколько даст банк, и ставка налога: 19 % против 24 %

Расчет ориентировочный и не заменяет налоговую консультацию. Ставки Comunitat Valenciana действуют с 1 июня 2026, проверены 21 сентября 2026. ITP и AJD считаются от цены объекта; если кадастровая референсная стоимость (valor de referencia catastral) выше, налоговая возьмет ее. В отдельных сделках, где продавец отказывается от освобождения от НДС (renuncia a la exención de IVA), вместо ITP платятся НДС и AJD 2 %. Банк выдает долю от меньшего из двух чисел, цены и собственной оценки объекта; оценку мы знать не можем и считаем от цены.

Хотите знать точно, дадут ли вам ипотеку?

Разберем ваш случай: доход, страну, валюту, в каком банке шансы выше. И дадим прямой ответ, а не диапазон. Бесплатно и ни к чему вас не обязывает.

Информация об обработке данных

Отправляя эту форму, вы подтверждаете, что вам исполнилось 14 лет, и понимаете, что ваши данные будут обработаны для выполнения вашего запроса в соответствии с Политикой конфиденциальности.

Ответственный за обработку данных: SFERO REAL ESTATE S.L.

Цель: ответить на ваш запрос и, при наличии вашего согласия, направлять маркетинговые сообщения.

Правовое основание: ст. 6(1)(b) GDPR и, в соответствующих случаях, ст. 6(1)(a) GDPR.

Подробная информация об обработке ваших персональных данных доступна в нашей Политике конфиденциальности.

Похожие объекты

Три объекта, с которыми
наши клиенты сравнивают этот

Все объекты